Арендаторы с регулируемой арендной платой находятся в выигрыше
Какая арендная плата? (dpapworth, flickr)
Еще одна хорошая новость для арендаторов, проживающих в квартирах с регулируемой арендной платой! Арендная плата, конечно, по-прежнему будет расти - не сходите с ума, арендная плата всегда повышается - но в этом году может быть самый низкий рост за десятилетие.
Совет по правилам аренды установил один из Как сообщает The New York Post, контрольные показатели, используемые для определения увеличения арендной платы - рост операционных расходов арендодателей - на 2,8 процента.
Увеличение операционных расходов арендодателей используется для определения того, насколько может быть повышена арендная плата. примерно на 1 миллион квартир с регулируемой арендной платой. В прошлом году, исходя из увеличения эксплуатационных расходов арендодателя на 6,1 процента, Совет по правилам аренды установил повышение арендной платы на 3,75 процента при продлении аренды на один год и на 7,25 процента на два года.
Хорошие новости для арендаторов, особенно с учетом того, что за последнее десятилетие совет директоров установил ежегодное увеличение примерно на 3 процента, и это решение всегда раздражает как арендаторов, так и домовладельцев, которые требовали большей прозрачности, чтобы они знали, почему совет принимает решения, которые все ненавидят. p>
(Некоторые политики в штатах и городах также призывают к реформам, которые потребуют утверждения муниципальным советом новых членов совета и расширения категорий профессионалов, которые могут работать в совете.)
Это было хороший источник для арендаторов с регулируемой арендной платой. Мало того, что город проголосовал за обновление законов о регулировании арендной платы (что не стало большим сюрпризом), но и Верховный суд решил не рассматривать возражения по поводу контроля над арендной платой, поданные владельцем здания Верхнего Вест-Сайда Джеймсом Д. Хармоном-младшим. p>
Во вторник Совет по вопросам арендной платы проведет предварительное голосование по вопросу повышения арендной платы. Конечно, остальные 53 процента городских арендаторов, которые живут на условиях рыночной арендной платы, будут подвергаться повышению, независимо от того, что, черт возьми, чувствует их домовладелец.
комментариев