Арендодатель реп
По его собственной оценке, Питер Турчин смягчал немного более узкой 40 футов, с тех пор, как присоединяется к CB Richard Ellis в качестве нового брокера около 16 лет назад.
Но путем провинции через зал от 30 -Меберская консультационная группа на 18-м этаже здания MetLife до гораздо более эксклюзивной группы агентств, г-н Турчин взял гигантский прыжок в то, что он и его коллеги описывают как арендодательский анклав, уникальный среди постоянно смещения коммерческого пейзажа недвижимости ,
Действительно, в то время как другие брокеры - и случайная группа, ориентированная на арендодателя в соперниках недвижимости - просто окуни их пальцы в воду, мистер Турчин и восемь его коллег Группы агентства регулярно справляются с оценкой 50 процент от городских сторонних транзакций. В зависимости от того, кого вы спрашиваете, это единственная группа сантехничества таких глубин в играх представительства арендодателя.
"Многие люди, когда они делают агентства, они вытащили свое агентство книги и говорят:« Хорошо, делай Лепешки, сделайте объявление и делайте это и сделайте это, - сказал г-н Турчин, 41, который был назван исполнительным вице-президентом в CBRE в 2007 году. «Мы этого не делаем. Мы не выскакиваем плейброд и не скажем вот наш процесс. Мы проводим гораздо больше времени, глядя на пространство и актив и пытаемся понять другой способ продвижения пространства. Вот почему мы разные ».
С 2003 года г-н Турчин арендовал более 1 миллиона квадратных футов ежегодно от имени арендодателей, в зависимости от недвижимости Бостона, лесной город Ратнер, SL Green и Investcorp Который брокер недавно подписал на четыре арендатора, на общую сумму 30 313 квадратных футов на 280 парк-авеню. Эти операции, которые доработаны в течение последних шести месяцев, находятся с Viking Global, Финансовые услуги фирмы PCCP, Hedge Fund XL и Pefco, - сказал г-н Турчин.
Среди восьми свойств, которые он в настоящее время несет ответственность за 23-этажное здание на 101 проспект Америки, недалеко от того места, где соединяют площадь HUDSON и Tribeca. Построен для и полностью занята,32BJ, крупнейший городской профсоюз в 430 000 квадратных средств, в настоящее время в настоящее время наращивается в рамках множественной коммерческой недвижимости. Это не маленький подвиг. Г-н Турчин и его коллеги встречаются с архитекторами для обсуждения лоббий реконфигураций и других амбициозных репозиционных идей в возможной заявке, чтобы захватить сердца и умы потенциальных новых арендаторов.
"для меня, это интересный проект, Потому что, если я говорю 101 проспект Америки, никто не знает, - сказал г-н Турчин из 19-летнего здания фасада из стекла. «Если бы я показал вам фотографию, вы бы сказали:« Я знаю, что здание, - но никто не думает об этом. Так что для меня это отличная возможность, потому что мы собираемся рассказать историю этого здания ».
Поместил репозиции, г-н Турчин сказал, является большой частью его стратегии в качестве члена группы агентств Первоначально изначально возглавлял Митч Рудин-в настоящее время президент и главный исполнительный директор региона Тристата ЦБР-в начале 90-х годов после того, как фирма определила пробел, необходимый для заполнения арендоданта представления.
комментариев