• Недвижимость

SPURA приземлился: городской совет одобрил 47-летний проект реконструкции города

• 29-03-2021
• комментариев

Прощай, запустение, привет, развитие. (Flickr)

Вчера, в результате единогласного голосования, которое создавалось 47 лет назад, городской совет окончательно утвердил район реконструкции Сьюард-Парк. SPURA, этот массивный участок бесплодной (или, как говорят в городском совете, «недостаточно развитой») городской земли в Нижнем Манхэттене, теперь станет многофункциональным комплексом площадью 1,65 миллиона квадратных футов. Это изменение, которое, по словам спонсоров проекта, приведет к созданию 1 000 единиц жилья, 1 000 постоянных рабочих мест и 5 000 рабочих мест в строительстве.

«У Сьюард Парк уже давно есть потенциал для создания новых рабочих мест, нового жилья и новой розничной торговли. варианты в один из самых оживленных районов Нью-Йорка », - сказал мэр Блумберг. «Сегодня мы знаем, что этот потенциал будет реализован. После почти полувека бездействия этот объект недвижимости - один из самых ценных слаборазвитых земель в мире - будет наконец преобразован. Благодаря историческому и беспрецедентному процессу планирования сообщества, план, который движется, напрямую отражает вклад жителей, членов сообщества и других заинтересованных сторон ».

План представляет собой сочетание 60/40 жилых и коммерческих помещений; создает 500 единиц постоянно доступного жилья для домохозяйств с низким, средним и средним уровнем доходов, а также жилья для престарелых; и выделяет 15 000 квадратных футов общедоступного открытого пространства. Это также позволяет расширить и переместить рынок Essex Street Market на новое место, что может увеличить вдвое количество малых предприятий, работающих на рынке в настоящее время.

Все это немалый подвиг. . Все вышеперечисленные детали представляют собой множество больших и малых политических компромиссов со стороны сообщества, некоторые из которых с самого начала выступали против проекта, со стороны совета сообщества и внутри совета. Для любого проекта такого масштаба нет идеального решения.

Коалиция по защите Китайского квартала и Нижнего Ист-Сайда, безусловно, пристально следит за недостатками. Сегодня они собрались, чтобы привлечь к ответственности члена Совета Маргарет Чин и мэра Блумберга за их требование строительства 100-процентного жилья для малоимущих на территории SPURA. В их руках петиция с более чем 8000 подписями и разработчик Бен Вонг, который пообещал построить именно такую ​​разработку, если сможет. Г-н Вонг, основатель китайской сети быстрого питания Wok n Roll, в настоящее время находится за пределами страны, но Джоанн Лам, представитель коалиции, подтвердил для The Observer, что он все еще будет представлять план в начале 2013 года в соответствии с запросом разработчиков городов. Предложения (RFP).

Член совета Чин по-прежнему довольна результатами. «Это победа Нижнего Ист-Сайда и города Нью-Йорка», - сказала она вчера. «Это развитие поможет малообеспеченным людям с низким доходом в нашем сообществе, предоставив значительные возможности для получения доступного жилья как на территории SPURA, так и за ее пределами ... Я уверен, что развитие SPURA оживит окружающий район, создавая столь необходимое доступное жилье в наше сообщество ».

Теперь город будет продвигаться вперед по составлению своего RFP, где он встретится с целевой группой, назначенной Советом сообщества 1, продолжая партнерство с местными заинтересованными сторонами, чтобы определить, что именно должно пойти на участке.

Так что, если вы поклонник слаборазвитой городской земли и мрачной тишины, которая может исходить от простоя на служебной стоянке после наступления темноты, вам, вероятно, следует отправиться Сайт СПУРА сейчас. Потому что, независимо от того, на какой стороне дискуссии вы находитесь, одно можно сказать наверняка: после SPURA эта часть города больше никогда не будет прежней.