Жизнь или что-то вроде этого в городском доходе города
Во-первых, недавний выпускник колледжа, свежий в Нью-Йорк и стремится начать свою успешную карьеру в бизнесе или медиа или законодательстве или медицине. Возможности изобилуют, а будущее выглядит ярким! А потом приходит время, чтобы найти место для жизни. Согласно августе отчета от брокерской группы недвижимости в Нью-Йорке, среднемесячная аренда для аренды манхэттенской студии в доминальном здании составляет $ 2,594. Общая годовая аренда составляет $ 31 128, примерно 64 процента от среднего дохода домохозяйства города, оставив только 17,503 долл. США, оставив на оплату налогов, купить еду, оплатить счета и сэкономить деньги.
Так как насчет покупки, то? Средняя цена продаж для кондо-студии Manhattan Studio составила 634 336 долл. США во втором квартале 2008 года, а средняя цена на продажу для Бруклинских условий была не намного ниже на уровне $ 601 280, согласно показателям второго квартала от оценщиков Miller Samuel. Стоимость 10-процентного выплата до 10 000 долл. США в обоих случаях превысит 60 000 долларов, не менее 10 000 долларов больше, чем средний доход домохозяйства для резидента в Нью-Йорке (и, что предполагает, что кондо-кооператив обычно требует гораздо более чем на 10 процентов).
Один из самых простых способов сэкономить деньги - поделиться жилым пространством, и это дает молодым сожительственным парам больше вариантов, когда речь идет о жилье. Предположим, ради аргумента, что два постоянных рабочих взрослых удвоили бы средний доход домохозяйства от 48 631 до 97,262 долл. США. В августе среднемесячная арендная плата для апартаментов с 1 спальней в доминальном здании составила 3 772 доллара. Ежегодная аренда была бы чуть более 45 000 долларов, поэтому молодая пара все равно будет иметь около 50 000 долларов, чтобы покрыть расходы на проживание и, возможно, сэкономить на (yikes!) Малыш.
Покупка квартиры в Манхэттене может оказаться Также слишком дорого, однако, со средним продаж в Манхэттене для квартирных кондо- на 949 513 долл. США во втором квартале. На 10 процентов выплата составляет около 95 000 долларов, оставив небольшие деньги, чтобы покрыть основные расходы на проживание, но если пара адамант по поводу покупкиКвартира, они будут мудрыми посмотреть на рынок Бруклинского кооператива, где средние цены составляли всего 33250 долларов, а на 10 процентов.
Предположим, что эта пара имеет ребенка. Больше места, кто-нибудь?
Подъем из одной спальни до двухкомнатной квартиры круты. Среднемесячная аренда для двухкомнатной квартиры в доминальном здании в Манхэттене составляет $ 5 750; Средняя годовая аренда составляет 69 000 долларов.
Дети занимают время, а дети дорогие. Если родители выбирают самих ребенка, он, вероятно, потребует хотя бы одного родителя, чтобы проводить больше времени дома и меньше времени. Предположим, что доход домохозяйства падает до 72,947 долл. США. На этом уровне дохода в аренду двухкомнатная квартира в Манхэттене сложно, а цены на продажи для апартаментов с двумя спальнями также являются чрезмерно дорогими. На 10 процентов по поводу средней квартиры в среднем двухкомнатной квартире в Манхэттене будет стоить около 220 000 долларов.
Предположим, вы найдете достойное и относительно дешевое место для жизни. Где вы отправляете своего ребенка в школу? Городские школы Нью-Йорка несовместимы и почти полностью зависят от окрестности. Давайте предположим, что ваш школьный округ не самый большой, и вы хотели бы отправить своего сына или дочь в частную школу. Обучение в престижной школе все девушки, как Brackly, начинается в 32,550 долл. США в год и поднимается после четвертого класса; Интеллектуальная аренда на всех мальчиках Святого Бернарда составляет 31 760 долларов.
Новый Джерси, манит.
комментариев