Обновление: закрывается 15 распродаж CPW, генеральный директор Meridian получает большую прибыль
Великолепные апартаменты в Центральном парке 15, 15 могут показаться звездами в фильме «Недвижимость Нью-Йорка», но на самом деле главную роль играют 15 человек. Сама CPW. На известняковом божестве не действуют обычные правила перепродажи - это здание, где смелые просьбы, по-видимому, всегда вознаграждаются.
Возьмем, к примеру, последний триумф. Westside RE Properties LLC приобрела 37C, трехкомнатную квартиру в башне, выставленную на торгах брокером Brown Harris Stevens Паулой Дель Нунцио, за 23,35 миллиона долларов, что не намного меньше запрашиваемой суммы в 23,95 миллиона долларов.
Некоторые могли подумать, что просят 23,95 миллиона долларов. Кондоминиум, который был приобретен всего за 10,6 миллиона долларов в 2008 году основателем и генеральным директором Meridian Capital Management Уильямом Лоуренсом и женой Глорией, был таким же высоким, как и знаменитые виды здания. Но это примерно средняя оценка единиц по цене 15 CPW. В конце концов, это дом пентхауса за 88 миллионов долларов, который, если подумать в соотношении доллар к доллару, не был даже таким большим переворотом, как мистер Лоуренс. (Сэнди Вейл только удвоил свои деньги по сравнению с 43 миллионами долларов, которые он изначально заплатил.)
«В результате перепродажи было установлено, что это здание само по себе является микромаркетом; цена за квадратный фут здесь выше, чем в любом другом здании », - сказала г-жа Дель Нунцио, которая отказалась комментировать предстоящую продажу, кроме как сказать, что квартира была« необычной »и« идеально выровнена по оси восток / запад ». (т.е. потрясающие виды).
Итак, что получит покупатель за 23,9 миллиона долларов, помимо «волшебных видов на Центральный парк на востоке и потрясающих видов на реку Гудзон на западе?» Здесь, конечно же, есть красивый холл, большая гостиная, 20-футовая библиотека, формальная столовая и огромная кухня-столовая с изысканной техникой. Но есть и некоторые интересные и необычные особенности, например, просторный гостевой номер с уникальной системой карманных дверей, которая создает «тройную гостиную» вдоль парка. В главной спальне есть гардеробные, гардеробные и ванная комната, облицованная мрамором калакатта.
И Westside RE Properties, кем бы он ни был, почти наверняка шокирует всех нас своим вопросом ( и получить), когда придет время снова продавать.
комментариев