Последняя проблема Ground Zero? Рынок Manic Muni
Ларри Сильверстайн готовится выпустить значительный пакет облигаций на сумму 1,3 миллиарда долларов для финансирования продолжающегося строительства 4 Всемирного торгового центра, 64-этажной офисной башни в юго-восточном углу площадки. Это единственная из его трех башен - он больше не контролирует 1 Всемирный торговый центр - у которой окончательный срок завершения: открытие запланировано на 2013 год.
Теперь из-за неопределенности на рынках муниципальных облигаций. , Silverstein Properties и Управление порта откладывают выпуск своих облигаций, сообщает The Journal:
«Silverstein Properties и Управление порта решили временно отложить установление цены на Liberty Bonds», - говорится в заявлении разработчика. «Лучше подождать, пока рынок облигаций не стабилизируется до такой степени, что наши облигации Liberty Bonds можно будет оценивать, исходя из силы нашего проекта и высоких кредитных рейтингов, которые он получил, а не на внешних факторах, которые сейчас волнуют рынки».
Ожидается, что эта задержка не повлияет на завершение строительства башни. Но если возникнут задержки, это может создать некоторые проблемы.
Всемирный торговый центр почти не справился с рецессией, которая затруднила развитие недвижимости, особенно офисного строительства. Это во многом благодаря огромной государственной поддержке и субсидиям Ground Zero. Тем не менее, если проект снова сорвется, это будет плохой новостью не только для Сильверстайна и порта, но и для отрасли строительства и недвижимости в целом, учитывая, что это единственная игра в городе сейчас и в обозримом будущем.
mchaban [at] Observer.com | @mc_nyo
комментариев